ユニハイム東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江浜町

  • / 深江駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,480万円
25.3万円/㎡
相場
1,807万円
30.9万円/㎡
774
1,462
2,151
2,840
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜2,151万円
25.0万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ユニハイム東灘
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 58.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,480万円25.3万円4階 58.5㎡ 3LDK東
2025/07/101,390万円23.8万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/06/211,280万円21.9万円9階 58.5㎡ 3LDK東
2025/06/041,498万円25.6万円6階 58.5㎡ 3LDK東
2025/05/242,380万円40.7万円4階 58.5㎡ 3LDK東
2025/04/121,390万円23.8万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2025/03/082,480万円42.4万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2025/02/011,480万円22.2万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2025/01/13780万円15.7万円10階 49.73㎡ 1LDK東
2024/12/241,650万円24.8万円3階 66.53㎡ 3LDK南
2024/10/04780万円15.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/09/26980万円16.8万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2024/05/301,449万円24.8万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/05/05880万円17.7万円10階 49.73㎡ 2DK東
2024/04/091,499万円25.6万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2024/02/151,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/081,599万円27.3万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/12/231,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,420万円24.3万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/09/271,690万円28.9万円12階 58.5㎡ 2LDK東
2023/09/041,280万円21.9万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/261,460万円25.0万円13階 58.5㎡ 3LDK南東
2023/08/261,380万円23.6万円11階 58.5㎡ 3DK東
2023/08/26990万円16.9万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/07/031,090万円18.6万円10階 58.5㎡ 3LDK東
2023/06/191,190万円20.3万円10階 58.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ユニハイム東灘
神戸市東灘区深江浜町
深江駅14分 1,480万円25.3万円58.5㎡3LDK4階 / 13階建 東1989年85戸SRC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/03/18セントラルハイツ本山パート3
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 980万円21.9万円44.82㎡3K1階 / 6階建 南西1985年37戸RC
2025/06/22青木グリーンハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅2分 1,800万円29.5万円61㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年76戸RC
2025/07/06エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 2,080万円29.5万円70.42㎡2LDK+S2階 / 8階建 北1986年43戸RC
2025/07/13魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,899万円30.6万円62.15㎡2LDK1階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2025/06/30ユニハイム魚崎1号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK1階 / 8階建 西1985年69戸RC
2025/05/15魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南1984年73戸SRC
2025/07/07ユニハイム魚崎3号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 1,890万円30.2万円62.68㎡3LDK3階 / 14階建 南1985年65戸RC
2025/03/11ユニハイム魚崎2号棟
神戸市東灘区魚崎南町一丁目
青木駅9分 1,790万円28.4万円63㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年88戸RC
2023/12/07朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 1,390万円27.3万円50.9㎡2LDK7階 / 9階建 南1985年51戸RC
2023/08/26コープ野村東灘青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅7分 1,690万円26.5万円63.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1984年71戸RC
2024/05/13ハイツオークラ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 1,998万円31.4万円63.58㎡2SLDK6階 / 15階建 南東1986年115戸SRC
2024/11/02西芦屋川ハウス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅12分 1,140万円22.9万円49.8㎡2LDK3階 / 4階建 西1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市東灘区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して38.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニハイム東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江浜町
交通深江駅徒歩14分
築年月1989年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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